金华市婺城区刑事律师

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关于儿子贷款买房,房产证加父母名字的疑问。

吴亮律师2025-04-16金华市婺城区刑事律师

您可能想知道,在按揭购房后,是否还有其他法律途径可以尝试将父母的名字加到房产证上。根据解答内容,按揭购房时,由于房屋产权抵押给了银行,通常不能直接在房产证上添加父母的名字。但您可以考虑在贷款还清后,依据《民法典》第二百零九条关于不动产物权登记效力的规定,通过办理产权变更登记,将父母的名字添加到房产证上,使其成为共有产权人。
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全款购房后添加父母名字,需注意:1.确保所有共有人同意添加;2.准备好完整的证明材料;3.了解并缴纳相关税费;4.及时办理产权变更登记,确保权益得到法律保护。
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若全款购房后想在房产证上加父母名字,需:1.准备房产证、身份证、户口本等证明材料;2.到不动产登记机构申请变更登记;3.提交相关税费并缴纳;4.完成登记后,领取新的房产证,此时房子即为共有产权。

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