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合同价与合同总造价有区别吗

吴亮律师2025-09-14金华市婺城区刑事律师

合同价与合同总造价在工程合同中确实存在区别。合同价是双方最终签署并执行的合同金额,而合同总造价通常是指完成整个工程项目所需的所有费用总和。如果合同价与合同总造价一致,则表明合同金额已完全覆盖所有建设成本;若存在调整或变更订单,则合同总价可能会因工程变更、市场价格波动等因素而高于或低于初始合同价。
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合同价与合同总造价的法律依据主要体现在《中华人民共和国合同法》及《建设工程施工合同(示范文本)》中。根据《中华人民共和国合同法》第十二条规定,合同一般包括价款条款,合同价即为该条款中约定的执行价格。同时,《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201中明确区分了签约合同价与最终合同价格,其中签约合同价是合同双方在签订合同时约定的初始价格,而合同总造价则可能因变更、索赔、市场价格波动等因素而发生调整。若合同采用固定总价形式,则合同价原则上不变;若采用可调价形式,则合同总造价可根据约定条件进行调整。因此,在具体案件中,应结合合同类型、变更记录、补充协议等文件判断合同价与合同总造价是否一致及其调整是否合法合规。
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针对合同价与合同总造价不一致的问题,建议采取以下行动方案。1、核对合同文本:全面审查合同条款,确认合同类型(固定总价、可调价等)及价格调整机制,明确合同价是否具有浮动空间。2、收集变更记录:整理工程变更、补充协议、会议纪要等文件,确认是否存在合法有效的价格调整依据。3、评估市场价格波动:如合同允许因材料价格波动调整造价,应收集权威机构发布的市场价格数据作为依据。4、与对方协商解决:在证据充分的前提下,尝试通过协商方式达成一致,避免诉讼成本。5、必要时提起诉讼或仲裁:若协商无果,且存在明显违约或合同解释不清的情况,可依法提起诉讼或申请仲裁。选择解决方案时应重点考虑合同条款的明确性、证据的完整性及对方履约的诚信度。建议在处理过程中尽早咨询专业律师,确保权益不受损害。
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合同价与合同总造价不一致可能带来的法律风险包括以下几点。1、经济损失风险:例如,若合同为固定总价,而承包方未充分预估材料价格波动,在施工过程中成本大幅上涨,将面临亏损风险。2、证据链断裂风险:若工程变更未形成书面协议,且缺乏双方签字确认的变更订单,在发生争议时法院可能不认可合同总造价的调整,导致承包方无法主张额外费用。例如,某项目因材料涨价要求调整合同价,但未能提供书面补充协议,最终法院判定合同价不变,承包方承担损失。

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