外墙保温脱落责任需视情况定。依据相关法律法规，质保期内由开发商负责；质保期外且缴纳了物业费及维修基金，由物业公司申请维修基金处理。若不及时处理，可能导致安全隐患，影响居民安全及房屋价值。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙保温脱落责任处理方式多样。质保期内找开发商；质保期外且交了物业费及维修基金，找物业公司申请维修基金。选择时需根据房屋质保情况和物业费用缴纳情况来决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙保温脱落责任分情况。操作如下：1. 质保期内，联系开发商维修；2. 质保期外，先确认物业费及维修基金缴纳情况，再联系物业公司申请维修基金，由物业公司组织维修。
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