屋顶漏水的房屋保修期内,前业主拒交物业费如

屋顶漏水不能拒交物业费,应联系开发商维修。依据《物业管理条例》,业主需按约定交物业费,逾期不交,物业可向法院起诉。屋顶漏水若不及时处理,可能影响房屋结构安全,造成更大损失。
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处理屋顶漏水拒交物业费问题,常见方式有与业主沟通、发催缴通知、法律诉讼等。若业主因误解拒交,可先行沟通解释;若沟通无果,再发催缴通知;最后,可考虑通过法律途径解决。
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屋顶漏水拒交物业费,应这样处理:1.立即联系开发商维修屋顶,确保房屋质量;2.与业主沟通,解释物业费与房屋维修的关系,避免误解;3.若业主坚持拒交,发送正式的催缴通知,并告知可能的法律后果;4.如催缴无效,准备相关证据,通过法律途径起诉业主,维护物业权益。

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